Kalorimetre Zorunluluğu | Binalarda Kalorimetre Takma Zorunluluğu

Kalorimetre Zorunluluğu Nedir?

Kalorimetre zorunluluğu, 2007 yılında yürürlüğe giren Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (BEP) ile getirilmiş bir yasal düzenlemedir. Bu düzenlemeye göre, merkezi sistemle ısınan tüm binalarda her bağımsız bölümün (daire, iş yeri) ısı tüketimini ölçecek bir cihaz bulunması zorunludur.

Yasal Dayanak

• Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (Resmi Gazete: 05.12.2008 / 27075)

• Merkezi Isıtma ve Sıcak Su Sistemlerinde Isınma Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik (Resmi Gazete: 13.05.2017 / 30064)

Hangi Binalarda Kalorimetre Zorunlu?

Kalorimetre zorunluluğu aşağıdaki kriterlere göre belirlenir:

1. Merkezi Sistemle Isınan Binalar

Tüm merkezi sistemli binalarda kalorimetre veya pay ölçer zorunludur.

2. 2000 m² Üzeri Binalar

Merkezi sistem kalorimetre zorunluluğu, 2000 m² üzeri tüm binaları kapsar.

3. Yeni Yapılan Binalar

Yeni inşa edilen tüm merkezi sistemli binalarda kalorimetre zorunludur.

4. Mevcut Binalar

Mevcut merkezi sistemli binalar için dönüşüm zorunluluğu vardır.

Kalorimetre Zorunluluğu Yönetmeliği Detayları

Yönetmelik Kapsamı

Merkezi ısıtma yönetmeliği kapsamında:

1. Her bağımsız bölümde ısı tüketimini ölçen cihaz bulunmalıdır

2. Kalorimetre veya pay ölçer kullanılabilir

3. Isıtma giderleri gerçek tüketime göre dağıtılmalıdır

4. Ortak alan tüketimleri (merdiven, bodrum) sabit gider olarak dağıtılır

5. Sıcak su tüketimi de ayrıca ölçülmelidir

Uygulama Süresi

Mevcut binalar için dönüşüm süresi 31 Aralık 2017 olarak belirlenmiş olup, bu tarihten sonra tüm binaların uyumlu hale gelmesi gerekmektedir. Halen uyumlu olmayan binalar için yasal işlem başlatılabilir.

Kalorimetre Zorunluluğu Cezaları

Kalorimetre zorunluluğuna uymayan binalara aşağıdaki cezai işlemler uygulanır:

Not: Cezai işlem tutarları her yıl yeniden belirlenmekte olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından uygulanmaktadır.

Kalorimetre ve Pay Ölçer Arasındaki Fark

Kalorimetre ile pay ölçer arasındaki farkları bilmek, doğru seçim yapmak için önemlidir.

Kalorimetre Zorunluluğu Nasıl Uygulanır?

Adım 1: Bina Durum Analizi

• Binanın ısıtma sistemi tespiti

• Daire sayısı ve büyüklüklerinin belirlenmesi

• Mevcut tesisat durumunun incelenmesi

Adım 2: Sistem Seçimi

• Kalorimetre veya pay ölçer kararı

• Marka seçimi (Daf, Danfoss, Sharky, İsta vb.)

• Okuma sistemi belirleme (M-bus, radyo frekans, manuel)

Adım 3: Uygulama ve Montaj

• Profesyonel ekip ile montaj

• Sistemin devreye alınması

• Kalibrasyon ve testler

Adım 4: Faturalandırma Sistemine Geçiş

• Okuma sistemi kurulumu

• Faturalandırma yazılımı entegrasyonu

• Site/apartman yönetimine eğitim

Kalorimetre Zorunluluğu İçin Sık Sorulan Sorular

Kalorimetre zorunlu mu?

Evet, binalarda kalorimetre zorunluluğu vardır. Merkezi sistemle ısınan tüm binalarda kalorimetre veya pay ölçer takılması zorunludur.

Hangi binalarda kalorimetre zorunlu?

Merkezi sistemle ısınan ve 2000 m² üzeri olan tüm binalarda kalorimetre zorunludur. Bireysel kombili binalarda zorunluluk yoktur.

Kalorimetre taktırmayanlara ceza var mı?

Evet, kalorimetre zorunluluğuna uymayan binalara idari para cezası uygulanır. Ayrıca yönetmeliğe aykırı faturalandırma yapan yönetimlere de ceza kesilebilir.

Kalorimetre mi, pay ölçer mi zorunlu?

Yönetmelik her ikisini de kabul etmektedir. Kalorimetre daha hassas ölçüm yapar ancak maliyeti yüksektir. Pay ölçer daha ekonomik bir çözümdür ve mevcut sistemlere kolayca uygulanabilir.

Merkezi sistem kalorimetre zorunluluğu ne zaman başladı?

Merkezi sistem kalorimetre zorunluluğu, 2008 yılında yürürlüğe giren Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği ile başlamıştır. Mevcut binalar için dönüşüm süresi 31 Aralık 2017’de sona ermiştir.

Apartman merkezi ısıtma yönetmeliği nedir?

Apartman merkezi ısıtma yönetmeliği, merkezi sistemle ısınan binalarda ısıtma giderlerinin adil dağıtılmasını, her dairede tüketim ölçümü yapılmasını ve faturaların gerçek tüketime göre kesilmesini zorunlu kılan yasal düzenlemedir.

Kalorimetre zorunluluğu için son tarih ne zaman?

Mevcut binalar için dönüşüm süresi 31 Aralık 2017‘de sona ermiştir. Bu tarihten sonra uyum sağlamayan binalar için cezai işlem uygulanmaktadır.

Kalorimetre Zorunluluğu Dönüşüm Desteği

Ubay Isı olarak, kalorimetre zorunluluğu kapsamında binaların dönüşüm sürecinde yanınızdayız:

Hizmetlerimiz

• Danışmanlık: Yönetmelik uyumu, sistem seçimi

• Projelendirme: Teknik proje hazırlama

• Ürün Tedariki: Daf, Danfoss, Sharky, İsta marka kalorimetre ve pay ölçerler

• Montaj: Profesyonel ekip ile kurulum

• Faturalandırma: Yazılım desteği, okuma hizmeti

• Servis: Periyodik bakım, kalibrasyon, teknik destek

Sonuç

Kalorimetre zorunluluğu, hem yasal bir yükümlülük hem de enerji tasarrufu ve adil faturalandırma için önemli bir uygulamadır. Ubay Isı olarak, 2010’dan bu yana İstanbul Sancaktepe merkezimizden tüm Türkiye’ye kalorimetre ve pay ölçer sistemleri konusunda kapsamlı hizmet sunmaktayız. Yasal yükümlülüklerinizi yerine getirmek ve binanızda enerji tasarrufu sağlamak için uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

İç Bağlantı Önerileri

• Kalorimetre Ana Sayfa

• Pay Ölçer Yönetmeliği

• Merkezi Isıtma Yönetmeliği

• Kalorimetre Fiyatları

Kalorimetre zorunluluğu ile ilgili detaylı bilgi ve dönüşüm desteği için hemen bize ulaşın! 📞 0536 489 88 85