Pay Ölçer | Merkezi Isıtma Sistemlerinde Adil Fatura Paylaşımı

Pay ölçer, merkezi ısıtma sistemlerinde radyatör bazında ısı tüketimini ölçerek faturaların adil dağıtılmasını sağlayan cihazdır. Ubay Isı olarak, 2010 yılından bu yana İstanbul Sancaktepe merkezimizden tüm Türkiye’ye, Danfoss, ECA, İsta gibi lider markaların pay ölçer çözümlerini sunmaktayız. Pay ölçer yönetmeliği kapsamında, mevcut binalarda en ekonomik ve kolay uygulanabilir çözüm olan pay ölçer sistemleri ile faturalarda adaleti sağlıyoruz.

Pay Ölçer Nedir ve Nasıl Çalışır?

Pay ölçer (ısı pay ölçer), radyatör üzerine monte edilen, radyatörün yaydığı ısıyı radyatör sıcaklığı ve ortam sıcaklığı farkına göre ölçen bir cihazdır. Her radyatöre takılan pay ölçerler, dairenin toplam ısı tüketimini belirler ve bu veriler doğrultusunda doğalgaz faturası adil bir şekilde dağıtılır.

Pay ölçer çalışma prensibi:

Sıcaklık ölçümü: Radyatör yüzey sıcaklığı ve oda sıcaklığı ölçülür
Sıcaklık farkı hesaplama: Radyatör – oda sıcaklık farkı hesaplanır
Zaman entegrasyonu: Sıcaklık farkının zamanla çarpımı ile tüketim birimi hesaplanır
Veri okuma: Radyo frekans veya manuel olarak tüketim verileri okunur
Fatura dağıtımı: Toplam fatura, pay ölçer birimlerine göre dağıtılır

Pay Ölçer Çeşitleri

1. Radyatör Pay Ölçeri (Elektronik)

En yaygın kullanılan, elektronik sensörlü pay ölçer tipidir.

Özellik	Elektronik Pay Ölçer
Ölçüm Prensibi	İki sensörlü (radyatör + oda sıcaklığı)
Hassasiyet	Yüksek
Okuma	Radyo frekanslı uzaktan okuma
Veri Kaydı	Günlük, aylık tüketim verileri
Pil Ömrü	8-10 yıl

Radyatör pay ölçer fiyatları için teklif alın.

2. Sıcak Su Pay Ölçeri

Sıcak su tüketimini ölçmek için kullanılan pay ölçer tipidir.

Özellik	Sıcak Su Pay Ölçeri
Ölçüm Prensibi	Mekanik veya ultrasonik debi ölçer
Hassasiyet	Çok yüksek
Okuma	M-bus, radyo frekans
Uygulama	Sıcak su hatlarında

Sıcak su pay ölçer fiyatları için teklif alın.

3. Dijital Pay Ölçer

LCD ekranlı, kullanıcı dostu pay ölçer modelleri.

Özellik	Dijital Pay Ölçer
Ekran	LCD dijital gösterge
Kullanım	Kolay okuma, kullanıcı dostu
Veri Kaydı	Detaylı tüketim geçmişi
Fiyat	Orta

Pay Ölçer Markaları

Ubay Isı olarak, sektörün önde gelen tüm pay ölçer markalarını tedarik ediyoruz.

Marka	Özellikler	Popüler Modeller
Danfoss	Dünya lideri, yüksek teknoloji	Danfoss pay ölçer, Danfoss Living Eco
ECA	Yerli üretim, uygun fiyat	ECA pay ölçer, ECA TRV serisi
İsta	Sektör lideri, geniş servis ağı	İsta pay ölçer, İsta radyatör pay ölçeri
Techem	Avrupa teknolojisi, yüksek güvenilirlik	Techem pay ölçer
Minol	Alman teknolojisi, hassas ölçüm	Minol pay ölçer
Brunata	İskandinav teknolojisi, dayanıklılık	Brunata pay ölçer

Pay Ölçer Fiyatları

Pay ölçer fiyatları, marka ve özelliklere göre değişir:

Marka	Model	Tip	Okuma	Fiyat Aralığı
Danfoss	Living Eco	Radyatör	Radyo frekans	Teklif edilir
Danfoss	Pay ölçer	Radyatör	Radyo frekans	Teklif edilir
ECA	Pay ölçer	Radyatör	Radyo frekans	Teklif edilir
İsta	Pay ölçer	Radyatör	Radyo frekans	Teklif edilir
Techem	Pay ölçer	Radyatör	Radyo frekans	Teklif edilir

En uygun pay ölçer fiyatları için Ubay Isı’dan teklif alabilirsiniz.

Pay Ölçer Yönetmeliği

Pay ölçer yönetmeliği, merkezi sistemli binalarda ısıtma giderlerinin adil dağıtımını zorunlu kılan yasal düzenlemedir.

Yönetmelik Kapsamı

Merkezi sistemli tüm binalar
2000 m² üzeri binalar
Yeni ve mevcut tüm binalar

Zorunluluklar

Her radyatörde pay ölçer veya her dairede kalorimetre bulunmalıdır
Isıtma giderleri gerçek tüketime göre dağıtılmalıdır
Sıcak su tüketimi de ayrıca ölçülmelidir
Yılda en az bir kez okuma ve faturalandırma yapılmalıdır

Uygulanmayan Binalara Cezalar

İdari para cezası
Yönetim kurulu üyelerine ceza
Enerji kimlik belgesi düzenlenemez

Pay ölçer yönetmeliği hakkında detaylı bilgi için uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Pay Ölçer Hesaplama

Pay ölçer hesaplama, doğalgaz faturasının dairelere adil dağıtılması için yapılan işlemdir.

Hesaplama Adımları

Toplam fatura belirlenir: Binanın toplam doğalgaz tüketim bedeli
Sabit giderler ayrılır: Ortak alan tüketimi, sabit bedeller
Değişken gider hesaplanır: Kalan bedel toplam pay ölçer birimine bölünür
Daire bazında hesaplama: Her dairenin pay ölçer birimi x birim fiyat

Hesaplama Formülü

Daire Faturası = Sabit Gider + (Daire Pay Ölçer Birimi × Birim Fiyat)

Birim Fiyat = (Toplam Fatura - Toplam Sabit Gider) / Toplam Pay Ölçer Birimi

Pay ölçer hesaplama excel şablonu için uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.

Pay Ölçer Okuma ve Faturalandırma

Okuma Yöntemleri

Yöntem	Açıklama	Avantaj
Radyo frekanslı okuma	Daireye girmeden, kablosuz okuma	Hızlı, pratik
Manuel okuma	Daireleri gezerek okuma	Ek ekipman gerekmez
M-bus okuma	Merkezi sistemden okuma	Otomatik, hatasız

Faturalandırma Hizmeti

Ubay Isı olarak, pay ölçer okuma ve faturalandırma hizmeti de sunmaktayız:

Periyodik okuma (aylık, dönemsel)
Fatura dağıtım hesaplamaları
Daire bazında tüketim raporları
Site/apartman yönetimine danışmanlık

Sık Sorulan Sorular

Pay ölçer fiyatları ne kadar?

Pay ölçer fiyatları, marka (Danfoss, ECA, İsta) ve özelliklere göre değişir. Radyatör başına ortalama fiyat için teklif alın.

Pay ölçer zorunlu mu?

Evet, pay ölçer zorunluluğu vardır. Merkezi sistemle ısınan binalarda pay ölçer veya kalorimetre takılması zorunludur.

Pay ölçer ile kalorimetre arasındaki fark nedir?

Pay ölçer radyatör üzerine takılır, radyatörün yaydığı ısıyı ölçer. Kalorimetre daire girişine takılır, tüketilen enerjiyi doğrudan ölçer. Pay ölçer daha ekonomik, kalorimetre daha hassastır.

Pay ölçer hesaplama nasıl yapılır?

Pay ölçer hesaplama, toplam faturanın pay ölçer birimlerine göre dağıtılmasıyla yapılır. Pay ölçer hesaplama excel şablonu için bizimle iletişime geçin.

Pay ölçer okuma nasıl yapılır?

Pay ölçer okuma, radyo frekanslı cihazlarla daireye girmeden veya manuel olarak yapılabilir. Radyo frekanslı okuma daha pratiktir.

Merkezi ısıtma pay ölçer sistemi nasıl çalışır?

Merkezi ısıtma pay ölçer sisteminde, her radyatörde bir pay ölçer bulunur. Düzenli okumalarla tüketim verileri toplanır, doğalgaz faturası bu verilere göre adil şekilde dağıtılır.

Sonuç

Pay ölçer, merkezi ısıtma sistemlerinde en ekonomik ve kolay uygulanabilir adil faturalandırma çözümüdür. Ubay Isı olarak, 2010’dan bu yana Danfoss, ECA, İsta gibi lider markaların pay ölçer ürünlerini, profesyonel montaj ve faturalandırma hizmetleriyle sunmaktayız. İstanbul Sancaktepe merkezimizden tüm Türkiye’ye hizmet veriyoruz.